宏展物業回饋社區，於111年6月27日清洗各棟地下室蓄水池及頂樓水塔，記錄清洗記錄和要注意的事項。

因為清洗水塔需要把水都流空，所以前一天晚上111年6月26日（日）21:00 關閉社區 A、B、C 三棟進水閥，已減少水資源的浪費，可以參考下圖的公告。

111年6月27日當天 08:30 師傅開始清洗，並於 17:30 完成清洗，

清洗完成後，三棟進水閥立即開啟，約 18:30 時陸續有 A 棟鄰居反應還是沒有水，熱心的委員們和物業一起跑上跑下去到 A 棟 B5 檢查揚水泵端和頂樓檢查洩水閥。

最後發現是水塔清洗完成後，A 棟頂樓水塔洩水閥清洗完畢後，忘了關閉導致水一直流掉，關閉洩水閥後 A 棟鄰居反應供水已經正常。

經過這次水塔清洗，又學到一課了，下次清洗後，有 3 個地方要確認師傅才能離開。

1. 外面的水有進來。
2. 抽水馬達有打開。
3. 水塔放水的開關有關閉。

洩水閥位置參考下圖。

跟地面平行是關閉洩水閥，垂直則是開啟洩水閥。

清洗後隔天早上還發生一個小插曲，06:00 的時候發現 B5 開始淹水，發現的熱心鄰居先幫忙把 B5 的水溝蓋打開排水，並且立即通知保全和管委會。

緊急通知真禾機電來檢查後，原因有兩點，修復後已經正常。

1. B2 定水位閥因滿水位浮球做動止水不良，導致水池補滿後經由溢水孔流入 B5 廢水池，當水池降低後又開始補水，週而復始。
2. B5 廢水池因浮球開關故障，控制盤內選擇開關也故障（無法強制啟動抽水），在廢水池一直到滿水位時沒有自動抽水，最後溢出水池外蓋。

這次 B5 廢水池因浮球開關故障造成的淹水，往好處想讓我們提早知道這個問題，已避免防汛期造成更大損失。

B5 廢水池控制盤的位置在 B5 的 A 棟梯廳旁，車位 305 的前方。

壞掉的控制盤內開關，就是下圖的框框處。

接下來看看清洗前後的各棟對比圖，分別是 B5、B4、B3、B2、RF。

• B5

• B4

• B3

• B2

• RF

A 棟、B 棟、C 棟的水質檢驗報告。

• A 棟

• B 棟

• C 棟